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青岛二手房本周成交1036套,环比上周增长4.6%

乐居二手房 2017年09月11日 15:35

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  数据来源:青岛网上房地产

  ­   9月第一周,青岛二手房市场成交量1036套,环比上周成交增长4.6%,同比8月第一周930套的成交量,增长11.3%;

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  数据来源:青岛网上房地产

  【青岛链家网统计数据】  9月第一周,青岛二手房市内七区成交量808套,环比上周增长5.9%,青岛周边市区成交量228套,整体未有变化,但其中莱西市和胶南市成交量降幅明显。虽然市内七区成交热度回升,但位于成交量冠亚军的黄岛区和市北区成交热度却下降明显。其中,黄岛区二手房成交166套,环比上周下降4.0%;市北区二手房成交138套,环比上周下降7.4%。相比较黄岛区和市北区,城阳区本周成交热度上升明显,二手房成交量116套,环比上周增长34.9%。

  二手房成交均价20265元/平方米,环比上周上涨2.5%

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  数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  【青岛链家网统计数据】  9月第一周,青岛市二手房成交相比上周量价齐升,二手房成交均价20265元/平方米,环比上周(19770元/平方米)上涨2.5%。

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  数据来源:青岛链家网

  【青岛链家网统计数据】  9月第一周,市南区二手房成交均价下跌明显,成交均价22930元/平方米,环比上周下跌17.2%。崂山区二手房成交均价33200元/平方米,环比上周下跌0.7%。除市南区和崂山区外,其他5区成交均价都有所上涨。市北区和李沧区成交均价涨幅最为明显。市北区二手房成交均价23692元/平方米,环比上周上涨8.8%,李沧区二手房成交均价19233元/平方米,环比上周上涨8.5%。

  二手房挂牌均价22565元/平方米,环比上周下跌1.7%

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  数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  【青岛链家网统计数据】  9月第一周,青岛市7区挂牌均价22565元/平方米,环比上周上涨1.7%。虽然8月挂牌均价出现了涨幅趋势,但是本周挂牌均价开始回落。

  9月第一周,整体二手房市场表现稳定,客户表现理性。以现在成交趋势来看,市场难现过往“金九”的成交热潮。

  和达和城热度不减,李沧楼盘受瞩目

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  数据来源:青岛链家网

  【青岛链家网统计数据】   9月第一周热搜楼盘排名第一依然为位于李沧区的和达和城,随着地铁二号线开始试运营,李沧区的交通将会越来越方便,选择在李沧区购买房子的置业者越来越多,位于李沧区的伟东幸福之城二期,排名比8月第五周上升2名。黄岛区的发展日益完善,加上交通也越来越方便,9月第一周黄岛区有三个楼盘上榜,分别为排名第三的康大风和日丽、山海湾和千禧龙花园。

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