地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

拒绝公积金贷款需要硬招出手

经济参考报 2018年01月03日 09:09

  报载,元旦假期期间,记者再赴环京地区进行回访调查并发现,仍有部分房地产开发企业要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

  有过买房经历的人,大多都对公积金贷款和商业贷款的差异有所体会。同样是贷款,公积金贷款利息低,能有效减轻职工购房负担。可公积金贷款却不受房企待见,不仅让刚需或改善性需求受到抑制,更会影响到房地产调控政策的成效。

  住房公积金制度设立的良好初衷,本来就是让普通职工特别是中低收入家庭,买得起房、住得上房。自从公积金制度推出以后,可谓是为不少工薪阶层的朋友们减轻了不少购房的压力。然而这一惠民政策,却在开发商那里屡屡碰壁。在开发商的蛮横冷硬面前,买房者的合法权益受到了赤裸裸的侵害。

  开发商之所以拒绝公积金贷款,主要原因有二。一方面,是公积金贷款资金回笼慢。公积金一般放款时间在一个半月至3个月。季末、年底受额度所限,或者各地审批的原因,则放款速度更慢一些。另一方面,随着新房销售量减少,开发商为资金快速回笼,往往更青睐支付全款的客户。

  ?住房公积金是解决职工住房问题的专项资金,却在所有权人需要时发挥不出应有的功效,无疑会损害缴存职工合法权益。在房地产调控政策下,房地产市场出现的拒绝公积金现象值得关注,更有必要采取应对措施.

  一方面,针对房地产买卖市场中购房者经常处于弱势地位现状,在长效机制中研究满足刚需的信贷政策,有必要通过实施黑名单制度并加以惩戒,如可考虑禁止违规企业在1年至2年内拿地或开发等震慑市场、规范企业行为,确保调控效果“不打折”;另一方面,对无视和侵害公积金缴纳职工利益的部分房地产开发企业提出明确警告和要求,维护广大职工利益。同时要看到,房企违规做法与公积金贷款办理效率过低也有一定关系,这也需要有关部门切实解决,才能更好地维护职工合法利益。

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt春和景明二期
春和景明二期 3室2厅 建面118平
285
tt泛海名人广场
泛海名人广场 3室2厅 建面180平
450
tt鲁信长春花园
鲁信长春花园 5室2厅 建面256平
900
tt鲁信长春花园
鲁信长春花园 3室2厅 建面143平
556
tt远洋风景
远洋风景 3室2厅 建面169平
770
tt远洋风景
远洋风景 3室2厅 建面159平
639
tt悦海豪庭
悦海豪庭 4室2厅 建面205平
750
tt蓝光黑钻公馆
蓝光黑钻公馆 3室2厅 建面168平
425
tt新海园品阁
新海园品阁 3室2厅 建面89平
290
tt金领世家
金领世家 2室1厅 建面115平
460

你可能感兴趣的小区

鲁信长春花园
鲁信长春花园 33780 元/平
售630套 崂山 颐中体育馆
麦岛金岸
麦岛金岸 57431 元/平
售255套 崂山 麦岛
海信天玺
海信天玺 60890 元/平
售239套 崂山 麦岛
海尔东城国际
海尔东城国际 32192 元/平
售200套 崂山 高科园
金领世家
金领世家 38028 元/平
售176套 崂山 崂山区政府
您还可能感兴趣的小区: 绿城理想之城 | 城建湖光山色 | 金帝山庄 | 百通馨苑 | 亚麦山城 | 领世华府
联系人[0/0]
您有 条未读消息