地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

楼市“金九”成色不足 下阶段或多现冲高回落

证券日报 2018年09月29日 09:40

  在政策趋紧的背景下,楼市“金九”成色不足。上海易居(博客)研究院日前发布的数据显示,9月上半月,其监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比8月上半月仅增长1%。此外,每年中秋节期间的楼市成交量,是促成“金九”的重要因素,但从今年的成交情况来看,各地的市场表现较为平淡。

  数据显示,9月22日至24日,北京新建商品住宅成交约360套,二手房累计成交74套;深圳新建商品住宅成交仅为212套;上海新建商品住宅成交约515套,其成交面积仅有3.4万平方米,同比减少4.4%,是近5年以来成交最少的一年。

  合硕机构首席分析师郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示,虽然进入9月份后,北京新房及二手房市场依然保持着一定的成交热度,但北京新房市场始终处于供过于求的市场环境中,因此,在成交量攀升的背后,其主要原因还是在于供量的加大,购房者可选择面增多,使得整体成交量出现上扬。

  “相比之下,北京二手市场状况更加不容乐观。”郭毅指出,虽然北京9月份二手房成交量依然能够保持在1.5万套左右,处于市场的阴晴平衡线之上,但当前新增房客比已持续下滑,体现出二手房市场新增需求的匮乏无力,预计自10月份开始,北京二手房市场将进入新一轮的下行周期。

  “虽然9月份各地成交量较为平淡,但从近期各大房企新盘打折促销活动的增多可以看到,房价已经出现下行的苗头。”中原地产首席分析师张大伟告诉《证券日报》记者,下一阶段,楼市冲高回落现象将逐渐增多,房价调整也将呈现出从点到区域的特点,尤其是对于热点城市来说,购买力将很难再支撑市场继续冲高。

精品推荐

更多>
tt青岛达观天下
青岛达观天下 3室1厅 建面113平
130
tt海信依雲谷
海信依雲谷 2室1厅 建面374平
700
tt三盛国际海岸
三盛国际海岸 3室2厅 建面100平
116
tt书香门第
书香门第 5室2厅 建面206平
900
tt海尔东城国际
海尔东城国际 别墅 建面133平
635
tt依云小镇
依云小镇 3室2厅 建面157平
650
tt仁州观海
仁州观海 2室1厅 建面86平
167
tt天泰书院壹号
天泰书院壹号 3室2厅 建面105平
87
tt仁州观海
仁州观海 2室1厅 建面88平
150
tt唐岛海岸
唐岛海岸 2室1厅 建面89平
198

你可能感兴趣的小区

温泉花园
温泉花园 5583 元/平
售15套 即墨市 温泉镇
山水名园二期
山水名园二期 42636 元/平
售13套 崂山 石老人
温泉阳光
温泉阳光 均价暂无
售11套 即墨市 即墨
书香门第
书香门第 29308 元/平
售11套 崂山 崂山区政府
百通馨苑
百通馨苑 20452 元/平
售8套 李沧 金水路
您还可能感兴趣的小区: 鲁信长春花园 | 春和景明一期 | 融创青岛湾海墅 | 悦海豪庭 | 阳光公园1号 | 金日紫都
联系人[0/0]
您有 条未读消息